IIFL Mortgage Loan: IIFL संपत्ति पर मॉर्गेज लोन, ब्याज दर, एलिजबिलिटी और आवश्यक दस्तावेज?

IIFL Mortgage Loan

IIFL Mortgage Loan: बच्चों की उच्च शिक्षा, शादी, व्यापार वृद्धि हो या फिर अस्पतालों के खर्चें जैसी कई अन्य मौकों पर जब व्यक्ति को तत्कालीन धन की आवश्यकता पड़ती है, तो यह जरूरी नहीं की हर व्यक्ति आकस्मिक खर्चों के लिए तैयार हो। इस तरह की परिस्थितियों में लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी, लोन के बाकि सभी विकल्पों में से सबसे आसान और काफी प्रचलित है।

Loan Against Property: संपत्ति पर लोन को मॉर्गेज लोन, लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी (Loan against property), या प्रॉपर्टी लोन (Property loan) जैसे कई अन्य नामों से भी जाना जाता है। इसमें बैंक, एचएफसी या एनबीएफसी के द्वारा आवेदक की संपत्ति को संपार्श्विक (Collateral) रख कर लोन दिया जाता है।

Mortgage Loan: संपत्ति पर ऋण (Loan Against Property) एक प्रकार का सिक्योर्ड लोन हैं, जिसमे आवेदक की सम्पति को मॉर्गेज यानी बंधक रख कर दिया जाता है, और यह लोनकर्ता के लिए काफी सेफ होने के वजह से यह पर्सनल लोन के अपेक्षा एक अच्छा विकल्प बन जाता है। लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी में काफी अधिक लोन राशि, आप अधिक लम्बी अवधि के लिए प्राप्त सकते हैं।

इसके अतिरिक्त, किसी भी पर्सनल लोन की तुलना में प्रॉपर्टी लोन की ब्याज दरें काफी कम होती हैं। सम्पत्ति पर लोन के अंतर्गत मिली लोन राशि से आप शादी, उच्च शिक्षा और अन्य मेडिकल खर्चों में उपयोग कर के भी लाभ प्राप्त कर सकते हैं और साथ ही उचित बचत भी कर सकते हैं। यदि आपके पास अपनी कोई सम्पति है तो आपको पर्सनल लोन की अपेक्षा आपको सम्पति पर लोन के लिए ही आवेदन करना चाहिए।

IIFL Home Finance संपत्ति पर ऋण (Loan Against Property)

IIFL Home Finance छोटे व्यवसायों को 10.65% प्रति वर्ष की दर से सुरक्षित बिजनेस लोन के रूप में प्रॉपर्टी पर लोन यानि Loan Against Property (LAP) प्रदान करता है। 10 करोड़ रुपये तक की ऋण राशि के लिए अवधि 10 वर्ष तक। ऋणदाता आवासीय/व्यावसायिक संपत्तियों और भूमि के भूखंड दोनों के विरुद्ध ऋण प्रदान करता है।

उधारकर्ता अपने छोटे उद्यम स्थापित करने, अपने व्यवसाय को आगे बढ़ाने के लिए कार्यशील पूंजी की आवश्यकताओं को पूरा करने या अपने व्यक्तिगत खर्चों का प्रबंधन करने के लिए IIFL LAP का उपयोग कर सकते हैं। आईआईएफएल अन्य बैंकों/एनबीएफसी के मौजूदा कर्जदारों (छोटे व्यवसायों) को टॉप अप सुविधा के साथ LAP बैलेंस ट्रांसफर विकल्प प्रदान करता है।

IIFL Loan Against Property Interest Rate

संपत्ति पर आईआईएफएल होम फाइनेंस लोन की ब्याज दर 10.65% प्रति वर्ष से शुरू होती हैं।

IIFL Loan Against Property 2024

ब्याज दर 10.65% प्रति वर्ष
ऋण राशि 10 करोड़ रुपये तक
ऋण अवधि 10 वर्ष तक
मूल्य पर ऋण (एलटीवी) संपत्ति के बाजार मूल्य का 65% तक
प्रोसेसिंग शुल्क ऋण राशि का 2% तक
नोट: ब्याज दरें 18 जनवरी 2024 तक

IIFL Loan Against Property Eligibility

IIFL LAP के लिए संपत्ति पर ऋण की पात्रता इस प्रकार है:

• कोई भी भारतीय निवासी, चाहे वह स्व-रोज़गार वाला हो या वेतनभोगी, आवासीय/व्यावसायिक संपत्ति का मालिक हो, Loan against property के लिए आवेदन कर सकता है।
• आयु: 21 – 70 वर्ष
• ऋण के लिए सह-आवेदक कोई करीबी रिश्तेदार, साझेदारी फर्म या प्राइवेट लिमिटेड कंपनी हो सकता है।
• प्राथमिक आवेदक ऋण पात्रता बढ़ाने और कम Loan against property ब्याज दरों का लाभ उठाने के लिए सह-आवेदक भी चुन सकते हैं।
• आय: वेतनभोगी आवेदकों के लिए – कम से कम रु. 12,000 प्रति माह.
• स्व-रोज़गार आवेदकों के लिए – वार्षिक घरेलू या पारिवारिक आय कम से कम रु. 2 लाख

IIFL Loan Against Property के लिए आवश्यक दस्तावेज

• पैन कार्ड या फॉर्म 60 (अनिवार्य)
• पहचान और/या वर्तमान पते का प्रमाण (निम्नलिखित में से कोई एक)
• वोटर आई कार्ड
• पासपोर्ट
• ड्राइविंग लाइसेंस
• आधार कार्ड या आधार नंबर होने का प्रमाण
• नरेगा के द्वारा जारी किया गया जॉब कार्ड और राज्य सरकार के एक अधिकारी द्वारा विधिवत हस्ताक्षरित
• राष्ट्रीय जनसंख्या रजिस्टर (NPR) द्वारा जारी पत्र जिसमें नाम और पते का विवरण है
• आय प्रमाण (वेतनभोगी उधारकर्ताओं के लिए):
• पिछले 2 महीनों की वेतन पर्चियाँ
• पिछले 6 महीने का बैंक विवरण – वेतन खाता
• आय प्रमाण (स्व-रोज़गार उधारकर्ताओं के लिए):
• पिछले 2 वर्षों के आयकर रिटर्न और अन्य वित्तीय विवरण
• पिछले 6 महीने का बैंक विवरण
• चल रहे ऋणों से संबंधित विवरण
• संपत्ति के दस्तावेजों की प्रति
• अनुमोदित योजनाओं की प्रति
• अनापत्ति प्रमाण पत्र (एनओसी)
• बैलेंस ट्रांसफर के मामले में अतिरिक्त दस्तावेज़:
• मौजूदा ऋणदाता से दस्तावेजों की सूची
• मौजूदा ऋणदाता से बकाया ऋण/फौजदारी पत्र

प्रॉपर्टी पर लोन के लाभ

लोन राशि: आप अपनी संपत्ति के बाजार मूल्य का करीब 55% तक लोन राशि के रूप में प्राप्त कर सकते हैं। पर्सनल लोन की अपेक्षा प्रॉपर्टी पर लोन में आपको काफी अधिक लोन राशि मिल सकती है। आवास फायनेंसियर्स लिमिटेड आपको अपने बच्चों की उच्च शिक्षा, यात्रा, शादी, अस्पतालों के बड़े के खर्चों के लिए पर्याप्त लोन राशि प्रदान करता है।

उचित ब्याज दरें: चूंकि संपत्ति पर ऋण एक सुरक्षित (Secured) लोन हैं, प्रॉपर्टी पर लोन पर ब्याज की दरें पर्सनल लोन की तुलना में कम हैं और कम ब्याज दर होने के वजह से आप अधिक EMI पर बचत कर सकते है।

आसान प्रक्रिया: संपत्तियों पर ऋण प्राप्त करना बाकी तरीको की तुलना में काफी आसान है। एक सुरक्षित ऋण (Secured loan) होने के कारण, लोन के वितरण में नॉन-कोलैटरल लोन की तुलना में काफी कम समय लगता है। होम मॉर्गेज लोन आवेदन और लोन राशि के वितरण की पूरी प्रक्रिया काफी त्वरित और सरल भी है।

लंबी अवधि और कम EMI: होम मॉर्गेज लोन में लोन राशि 15 वर्षों तक की अवधि के लिया जा सकता हैं। लंबी अवधि से आपकी मासिक EMI कम हो जाने से EMI का भार काफी कम हो जाता है।

आवास लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी EMI कैलकुलेटर / मॉर्गेज लोन EMI कैलकुलेटर की सहायता से अपनी लोन की मासिक किश्त और ब्याज दर की भी जाँच करें।

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मॉर्गेज लोन के लिए आवेदन कैसे करें?

लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी के लिए आप ऑनलाइन और ऑफलाइन दोनों ही तरीको से आवेदन कर सकते हैं। ऑनलाइन होम मॉर्गेज लोन के लिए आवेदन करने की प्रक्रिया बहुत ही सरल है,जहां आप आवास फायनेंसियर्स लिमिटेड की आधिकारिक वेबसाइट पर जाकर आवेदन कर सकते हैं।

मॉर्गेज लोन के ऑफलाइन के आवेदन लिए आप आवास फायनेंसियर्स लिमिटेड की 316+ शाखाओं में से कही अपनी नजदीकी शाखा पर विजिट कर सकते हैं, जहां हमारे लोन अधिकारी आपको होम लोन से जुडी सभी जरूरी जानकारियां उपलब्ध कराने के लिए कृतज्ञ हैं।